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国土部积极做好土地市场宏观调控

2018-08-04 18:09:47

国土部:积极做好土地市场宏观调控

国土部昨日表示,将坚决按照国家房地产调控要求,根据上半年住房用地供应计划完成情况,进一步跟踪和研究土地市场运行趋势,积极做好土地市场的宏观调控和政策引导。

今年上半年,全国住房用地供应计划及时调整,调整后的总量、结构符合宏观调控要求,能够满足市场有效需求。各地根据上半年住房用地供需和已供土地开发利用情况,同时也为强化住房用地供应计划的指导性,提高计划的针对性和落实率,按照《国有建设用地供应计划编制规范》要求,对年初确定的住房用地供应计划进行了调整,其中20个地区计划量减少,5个地区计划量增加。调整后的住房用地供应计划全国合计总量为15.93万公顷,其中,保障性安居工程计划用地为4

国土部积极做好土地市场宏观调控

.76万公顷。调整后的住房用地计划总量与历年实际计划完成相比,仍远超过历史最高,为历史计划完成量最大年份的117.3%,能够满足全年住房用地有效需求。调整后的保障性安居工程计划用地,比年初预测需求量高72.5%,能够确保保障性安居工程用地需求。调整后的住房用地计划保障性住房、棚户区改造和中小套型普通商品住房用地占计划供应总量的78.8%,计划安排结构符合宏观调控相关要求。

上半年,各地供地计划落实情况基本平衡。全国31个省(区、市)和新疆建设兵团住房用地供应计划已落实4.72万公顷,计划落实29.6%,落实比例与去年同期相比提高了3.3个百分点。其中,东部地区计划落实31.9%,西部地区计划落实30.1%,中部地区计划落实26.3%。从历年的土地供应节奏看,一般从二季度土地供应开始逐渐放量,三、四季度达到土地供应的高峰。按照土地供求的季节性规律,2012年住房计划落实情况正常,下半年土地供应量将会增加,呈稳步增长态势。

上半年保障性安居工程用地任务完成过半。全国保障性安居工程用地任务完成1.52万公顷,按年初预测的今年保障性安居工程建设用地总量计,已完成55.1%。

国土部表示,按照土地供求的季节性规律,2012年住房计划落实情况正常,下半年土地供应量将会增加,呈稳步增长态势。国土部将继续督促各地加大工作力度,有效增加普通商品住房用地供应总量,优先供应保障性安居工程用地,实现应保尽保;继续加大闲置土地处置力度,督促已供住房用地及时开发利用。

截至6月30日,全国已供应但未竣工的住宅项目用地总量为32.66万公顷。国土部表示,加大督促已供应住宅用地的开发力度,将增加住房有效供给,满足群众需求,促进房地产市场长期平稳健康发展。

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